当时间进入6月，对于各个项目来说，意味着留给他们完成上半年任务的时间真不多了！对于购房者来说，老盘发力、新盘入市，这些都是好事。
单从走量来看，根据前五个月的走量数据显示，乐山楼市表现出来的确实算得上亮眼，尤其是5月，让之前的“金三银四”颇有抛砖引玉的味道。
下面一起来看看5月乐山楼市的具体情况吧！
土地市场终于动了供应并成交1宗商住用地土地市场的供应和成交可以直接反应楼市的走向，今年乐山土地市场非常“沉得住气”，一直到5月才拍出今年乐山中心城区的第一宗地，且面积不大（38.34亩）。但是该宗地块位于青江片区，配套完善、发展成熟、交通便捷、开发难度小、区域内竞品项目少，所以想要将之收入囊中的开发商不少。
最终，该地块被眉山领地房地产开发有限公司以万元的价格竞得，楼面价元/㎡，单位亩价万元/亩，溢价率27%。
值得注意的是，在拍卖一周多之后，该地块就确定了案名——领地澜山悦，动作不可谓不快！毕竟，去年拍卖成交的同片区[QJ(C)-02-d号地块到现在都还没有动静。并且根据乐山土地矿权交易中心信息显示，将于近期出让位于通江和牟子片区的3宗商住用地，预计起叫楼面价元/㎡起。其中，牟子的两宗地块去年推出过但并未成交，通江地块位于目前非常火热的万达商圈，期待值都非常高。
住宅市场势如破竹成交套，均价元/㎡
（本小节数据非官方，来源于项目案场，仅供参考。）
从乐山楼市的整体走势来看，今年的“红五月”是真的“红”！从开端的“五一小长假”开始，各个项目纷纷祭出了各种优惠活动以及加推新房源，这些对购房者来说有一定的吸引力。从最终的成交数据来看，各个项目的努力也收到了应有的回报。
年5月1日-5月31日，乐山主城区新建商品住宅销售共计套。同比去年5月，走量增涨套，涨幅37%；环比今年4月，走量増涨套，涨幅17%，同比、环比皆上涨。
就价格而言，年5月乐山楼市整体均价元/㎡，环比今年4月的元/㎡、同比去年5月的元/㎡，涨跌幅度都不大。受原材料价格上涨因素的影响，不少项目上调了价格。影响房价的因素有很多，有涨有跌，但是就乐山目前整体价格来看，价格相对稳定。
区域方面，乐山主城区各个区域在配套、商圈、交通、性价比等方面各具优势，成交差距逐渐拉开，年5月城北以套的走量领先其他区域，占总成交量的35%。
在1-5月的统计中，新城区除外（目前无在售项目统计），城北走量最多，共计套；高新区位列第二，共计套；排在第三的是城南，共计套；青江片区排名下滑至第四！这个排名情况和各区域内在售项目数量有直接关系，目前在售项目最多的是城北片区。
预售方面新增6个许可证
芳华里和西网青江首拿预售
年5月，乐山市中区新增6个预售许可证，包括滨江花园城、滟澜洲芳华里、美的珺御府、和喜玖熙府、西网青江等项目，分别位于城东、城北、青江、城南。
年5月乐山预售房源共套，面积.59㎡。其中，1个为车位预售，共计套，面积.5㎡；5个位新房预售，共计套，面积.09㎡。
在所有拿到预售的项目中，滟澜洲芳华里和西网青江为新盘首次拿预售许可证，这两个项目分别位于城南和青江。新项目拿到预售，意味着新房源进入市场，这对市场有一定的刺激作用，新项目带来的“新鲜感”总是会调动部分购房者的兴趣。
总结
属于上半年销售旺季的“金三银四红五月”正式完结，至于成绩，或者说结果，还不错。这也同样意味着属于年乐山楼市的上半段赛程即将结束，各个项目之间的暗自较量、各个区域之间的不同表现，都将来一次“期中考”，谁能在这场“小考”中获胜，拭目以待！
如果买房也是一场高考，乐山人你能得多少分？乐山高新区又新增一高颜值幼儿园！这些楼盘将获利！三胎政策开放，乐山人的四房时代即将来临！据说乐山会出个高端江景盘！城北同森·锦樾1号，你猜会卖多少钱？乐山部分楼盘最新在售一览！均价惊现“8”字头！青江这块地案名定了！领地·澜山悦！目测要卖＋预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇推荐文章
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