乐山房产网年开始，乐山房价一路飙升，过去30-40万一套的房价一去不复返。如果乐山房价回到年，你会干嘛？是不是一定要买房，能买两套绝对不只买一套。随着土地成本、建筑原材料、人工成本等的节节攀升，指望着乐山房价大跌，那已经是不可能的事情了。近两年以来，乐山房地产市场的热度不减，据本网统计的乐山楼市月报数据显示，乐山每个月销量均保持在千余套，小编也不经感慨，哪里有那么多人买房啊？纵观乐山新楼盘销售成交量，卖的最火爆的便是：总价低、面积小的房子，主要集中在80-平米的三房双卫，总价50-60万/套不等。由此看来，还是刚需楼盘占据了乐山市场主场。而刚需客户则是：目前乐山楼市中最强大的一股置业力量。通常情况下，低总价房源是众多刚需客户置业首选目标。但是，在买房的过程中，哪怕是刚需购房，同样也需要考虑新楼盘的地段位置、楼盘品质、周边配套，且根据自身的经济实力来选择。小编个人认为：刚需到改善只是一步之遥。举个例子：房源总价55万VS房源总价65万。总价55万，首付16.5万，贷款20年（商贷），需贷38.5万，每个月还款元。总价65万，首付19.5万，贷款20年（商贷），需贷45.5万，每个月还款元。从上述对比数据来看，总价相差10万元的房源，首付差距约3万元，每月还款差距约元。总体来说，不管是首付还是月供，总价相差10万元左右的房子，房子的首付和月供，其实都相差无几，咬咬牙剁剁手也许就买了。但是，总价高出10万左右的房子，不管是楼盘品质，还是户型面积大小，肯定是截然不同的。说得通俗一点，稍微买好一点，不仅享受了品质生活，以后还不会有换房的烦恼。接下来，小编为大家推荐一个位于乐山城北片区，万达广场商圈的品质新楼盘。该楼盘自年10月开盘以来，一路持续畅销，房源去化量月月火爆，可以说是近年来乐山楼市中杀出的一匹黑马，它就是阳光集团倾力打造的洋房社区——阳光玖著。说到这个楼盘，相信不管是业内人士还是购房者，应该都不会陌生。该楼盘凭借着地段优势和低密洋房的品质，吸引了大量乐山市民的
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