湛江经济技术开发区（建成区）定位湛江中心城区的核心地区，是今后中心城区建设发展的重点区域，以发展行政管理、商务办公、商业金融科研信息为主，规划建设成为第三产业发达、商贸设施齐全、生活环境优美、居住生活配套以及滨海城市风貌特色突出的湛江中央商务区。随着湛江城市用地结构和功能布局优化调整，通过“三旧”改造、产业转型、空间重构、形象重塑来加快进程。而从规划图中可见，乐山板块正处在核心里面的中心位置。乐山板块虽然有它的区域位置优势，但目前还是一个有待发展和完善的美丽板块。随着工厂陆续搬迁，房企的进入，依托已经非常成熟完善的绿华版块互补助力，这里未来必然是一个环境优美的宜商、宜居中心城区，加上区域内已有的金融、行政、商务、娱乐等区域配套，相信乐山板块很快会呈现出一个全新的风貌。
众所周知，开发区绿华板块经十余年发展已然趋近饱和，已经足以称得上宜商宜居宜学宜游，是开发区配套非常完善的板块。该板块今年待售新盘有荣福假日名苑、城市假日花园F区2期、万和乐华花园2期、政泰广场等。而乐山板块，有明确的规划方向，发展方向，同时作为绿华板块的邻居，在其区域的带动影响下，不久将来，这里一样会演变为新的美丽宜居板块，有所不同的是，乐山板块位于中央商务区的中心位置罢了。那么，作为未来不可忽略的择居之地，这个板块目前又有哪些项目值得大家考虑呢，小编为大家梳理出以下项目以供大家参阅。
皇冠城：位于开发区乐山大道33号，由广东皇冠城投资有限公司开发，总占地面积.1㎡，总建筑面积㎡，5栋住宅楼、1栋高级会所及地上联体商业裙楼组成，总户数户，目前在售2号楼正处于清尾盘阶段，均价元/㎡，预计4、5号楼10月份开盘。
晟安山海华府：位于开发区乐怡路6号，由湛江市晟安房产有限公司投资兴建，总占地面积.6㎡，总建筑面积㎡，17栋住宅楼、1层商业裙楼及1栋幼儿园组成，总户数户，目前东区10栋已全部推出，余少量-㎡三房单位在售，均价元/㎡。
京仕佰公馆：位于开发区乐怡路32号，由广东绿百多生物科技有限公司开发，总占地面积.56㎡，总建筑面积㎡，总户数户，目前毛坯基本完工，正在进行外墙工程，在售37.79-44.1㎡一至两居单位，均价元/㎡，现22-㎡临街商铺现接受诚意登记。
江南世家：位于开发区海滨大道中43号，由湛江荣兴地产投资开发，总占地面积约亩，总建筑面积约38万㎡，一区13栋住宅楼，总户数户，目前尾盘清货行动中；二区7栋住宅楼及4层商业裙楼组成，总户数户，目前在售16-18栋-㎡高赠送大四房单位，均价元/㎡。
恒福美地花园：位于湛江市开发区乐怡路9号，由湛江市恒建投资有限公司开发，总占地面积.04㎡，总建筑面积.37㎡，5栋住宅楼、1栋商业综合楼及1栋幼儿园组成，总户数约户，目前在售均价元/㎡。
华都汇：位于开发区绿华路48号，由湛江华都实业投资有限公司开发，总占地面积.43㎡，总建筑面积.44㎡，6栋住宅楼、1栋写字楼、1栋酒店及5层大型商业裙楼组成，目前住宅已售罄，83-㎡写字楼单位接受诚意登记中。
财富汇：位于开发区乐山路27号，由湛江市国基房产开发有限公司开发，总占地面积.27㎡，总建筑面积.77㎡，目前在售-㎡写字楼单位，均价元/㎡。
恒兴大厦：位于开发区乐山路23号，由广东恒兴集团有限公司开发，总占地面积.5㎡，总建筑面积：.7㎡，目前在售64.55-.74㎡写字楼单位，均价元/㎡，目前推出部分精装修办公室元/㎡起。
宝江天盈：位于湛江开发区永平南路1号，由湛江巨恒房地产开发有限公司开发，总占地面积.3㎡，总建筑面积.56㎡，7栋住宅楼及2层商业裙楼组成，总户数户，目前已建至地面两层，营销中心预计6月份开放，89-㎡三房至五房单位接受诚意登记中。
恒俪湾：位于开发区昌平路3号，由湛江市恒诚投资有限公司开发，总占地面积㎡，总建筑面积.22㎡，5栋商住楼及1栋商务公寓组成，总户数户，目前正在打桩。
城市海悦花园：位于开发区永平南路6号，由湛江国发投资发展有限公司开发，总占地面积.99㎡，总建筑面积㎡，17栋商住楼组成，总户数户，目前正在进行地下工程建设。
华都汇铂金广场：位于开发区乐怡路以北、乐宾路以南、长平路以东，总占地面积.9㎡，目前项目规划正在内部研讨调整当中，属于纯商业性质项目。
城市尚品：位于开发区人民大道中40号，由湛江市华信房地产开发有限公司开发，总占地面积.2㎡，总建筑面积㎡，目前已售罄。
银隆广场：位于开发区乐山路35号，由湛江市昌大昌超级购物广场有限公司开发，总占地面积㎡，总建筑面积770㎡，目前已售罄。
乐山板块，开发区一个有待发展和完善的美丽宜居板块，这里教育配套、医疗配套以及居民出行的公交路线规划有待完善，还需要一个大型综合商场（华都汇购物中心）。乐山板块区域发展程度与配套体系息息相关，交通、消费、医疗、教育、文娱等生活需求缺一不可。如果，你正在考虑置业而且又认为乐山板块有很强的发展潜力，不妨去实地考察一番。
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