（嘉州房产网）今天是年下半年的第一天，回顾乐山楼市上半年的动态，楼市“回暖风”在一系列政策优惠和KFS大动作不断的双重作用下，持续升温。现在，先带大家回顾下这半年的楼市大事件！
图片来自于网络
一、政策篇
1、关于二套房：降低普通商品住房贷款成本，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例按40%执行。
2、关于公积金：乐山市住房公积金贷款利率“三连降”
3月1日，市住房公积金管理中心下调贷款利率，公积金贷款利率五年及以下从3.75%降低到3.5%，五年以上贷款利率从4.25%降低到4%。
5月11日，市住房公积金管理中心再次下调贷款利率，公积金贷款利率五年及以下从3.5%降低到3.25%，五年以上贷款利率从4%降低到3.75%。
6月28日，市住房公积金第三次下调贷款利率，公积金贷款利率五年及以下从3.25%降低到3%，五年及以上贷款利率从3.75%降低到3.5%。
3、关于契税：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
4、关于营业税：个人购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年（含）以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年（含）以上的普通住房对外销售的，免征营业税。
5、关于补贴：改善中低收入家庭居住条件，新购住房每平方米给予元补贴；鼓励非城镇户口人员城区购房，新购住房每平方米给予元补贴；鼓励危旧房棚户区改造安置户购房新购商品住房每套给予2万元补贴。
二、本地篇
5月15日—21日，以“美丽乐山，生态宜居”为主题的乐山市保障性安居工程暨第十九届房地产展示交易会（以下简称“房交会”）在乐山广场举行。来自市中区、峨眉山市的23个楼盘、18家企业参展，各楼盘开发商大打“优惠牌”吸引众多市民前来观展；来自泸州、内江等城市的看房团也纷纷来乐助阵，展会的规模、规格、影响力，都较往届升级颇多。来自乐山市住房保障和房地产管理局的最终统计数据显示，本届房交会期间，成交总面积平方米，总金额.4万元。其中，住房套，面积平方米，金额.6万元，均价元/平方米。
乐山第19届房交会掠影
三、大事件
1、时代青江SOHO开盘盛典暨商家签约仪式24日圆满举行
1月24日下午，时代青江“全能SOHO公寓开盘盛典暨商家签约仪式”在项目营销中心正式举行。开盘首日销售过半！大客户的整层抢购，更是掀起了投资热潮！
时代青江SOHO开盘现场
2、万达华府开盘热销冠领乐山，年率先发力再创万达奇迹
2月8日，在市民的期待下，首批乐山万达广场高端住宅万达华府终于盛大开盘。据了解，活动当天，万达华府不仅推出了套户型区间在68—平方米中心品质住宅，同时还为购房者送上了一系列买房优惠。
万达华府开盘现场
3、紫云府2期3月21日盛大开盘，刚需价格引爆城东
3月21日，就在这初春的暖阳下，位于岷江东岸成熟板块，独占乐山上风上水宜居地脉，由堪称“乐山销量领跑者”恒邦集团倾力打造的——恒邦·紫云府2期，在众人的期待下终于拉开了开盘的大幕。
紫云府2期开盘现场
4、太火爆了！18日世豪广场开盘千人到访挤爆现场
4月18日，青江新区出现了短暂拥堵，至乐路两旁宽阔的道路，皆被各色汽车霸占，人潮皆往一个地方蜂拥。炫目的红色、成群的人流，都为我们指明了一个中心点——世豪广场开盘现场。
世豪广场2号楼开盘现场
5、老城新房展魅力，青果山花城2期低调开盘人扎堆
就在上周末，青果山花城2期低调开盘，没有虚张声势的广告、也没有锣鼓喧天的表演。平淡的外表下，却是一派门庭若市的景象。稀缺的地段决定了它超高的人气。众多新老客户蜂拥而至，售楼部里一片热火朝天的买房气氛扑面而来。
青果山花城2期开盘现场
6、邦泰国际社区首度亮相，临时接待中心引得千人追捧！
2月1日，邦泰国际社区首度亮相，临时接待中心引得千人追捧。为表诚意，邦泰国际社区特地为到访客户准备了三重好礼，大手笔依然是壕中之壕，一起来感受一下吧！
邦泰国际社区亮相现场猛男助阵
7、3月28日铂金汇奢华亮相引数千人排队人气惊耀乐山
买房，买的不止是质量、还有环境，号称项目80%都能一线观江的铂金汇，在3月28日盛大亮相，这个在乐山房产界只闻其名不见其身的神秘楼盘终于揭开了面纱，正式与广大购房者见面。
铂金汇亮相盛典千人捧场
年楼市上半程已经结束，下半程充满更多的惊喜与未知……，让我们共同期待！
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