17日下午，成都市公布了新的房地产限购政策，成都市政府官方网站发布了《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施，促进职住平衡，减少交通拥堵。
自即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且年10月1日后尚未在成办发〔〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。
不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。
公积金方面
调整住房公积金贷款最低首付款比例。
购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；
已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。
简单地来说就是
高新区南部园区、天府新区成都直管区、
户籍居民、稳定就业、
社保或个税连缴1年、限购1套
关于贷款
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和的20倍。
新政实施后，两人及以上的职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）；缴存时间小于12个月的，时间系数设为0.5；缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；缴存时间在24个月以上的时间系数设为1。
今年国庆节第一天，成都市就已经出台过关于房地产限制的措施，包括重启限购、提高二套房首付比例等等。看来限购政策效应或尚未完全显现，关于本次限购政策中还有一条关于房贷政策进一步调整的信号，引人遐想。
原文为：经人行成都分行会同四川银监局，指导四川省市场利率定价自律机制充分酝酿并做出决议，进一步调整成都市部分区域差别化住房信贷政策。
目前，有业内人士透露差别化指的就是对高新南区和天府新区成都直管区的房贷执行二套房首付七成的新政，二套房首付七成的政策主要在北京、上海、深圳等一线城市实施，若消息属实，这将是成都史上最严的首付政策。
楼市新政，社区商铺成新宠
如今楼市限购政策遍地开花，投资客买房投资难度系数越来越大，不少的投资客他们已经另辟蹊径，选择投资社区商铺。当买房成为大部分人的人生终极目标后，社区商业的重要性越发凸显。
以邦泰国际社区为例，邦泰国际社区共有户业主，假设每位业主都是三口之家，邦泰国际社区共有2万多名长住居民，他们的衣食住行的日常需求是一个庞大的数值，现在人们都习惯方便快捷解决问题，所以足不出户的社区商业价值就凸显出来了，而且一个社区商业将不仅仅是服务于本社区，在邦泰国际社区周边还有众多小区，其中还有其他小区住户前来消费，那么此时社区商业的覆盖范围将会高达几万人甚至十万人之多，可谓是商机不断。
楼市新政施行，社区商铺已经是投资客们的新宠，社区商铺同当初的住宅一样，赚大发的始终都是走在前面的人，当你还在犹豫的时候别人已经在路上。
长按
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